买间门面如何知道是否抵押过？学会这招，你就是识货高手！

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时间：2025-02-07 00:13:30

你是不是常常感叹，为什么每次想买个门面，心里总有个小声音在问：“这东西是不是抵押过？”没错，我们要谈的就是这个话题。别担心，今天我们就来聊聊如何检查门面是否抵押过，说不定看完这篇文章，你都能成为查档高手了呢！

买间门面如何知道是否抵押过

1. **询问房东**

最直接的办法就是问房东，问得多了，房东可能会觉得你是个“麻烦精”，但至少你清楚了门面的真实情况。记得问得委婉点儿，毕竟人家也辛苦经营了那么久。

2. **去房产交易中心查询**

这个办法听起来有点儿复杂，但其实简单。带上房东的房产证，再到当地房产交易中心去查一查，登记簿上都会记录下房产的抵押信息。不过记得带上身份证和房东授权你查询的委托书哦。

3. **网上搜索**

现在互联网这么发达，大部分信息都可以在网上查到，当然也包括房产抵押记录。只不过真的要仔细辨别信息来源的可靠性，别被一些不实信息给忽悠了。

4. **找专业机构帮忙**

如果以上方法都让你觉得太麻烦，或者你确实没时间，那么可以考虑请专业的房产评估公司帮忙。虽说花点儿钱，但省去了自己查的麻烦，而且专业机构查出来的信息也更可靠。

5. **查阅法院公告**

有时房产被抵押，甚至会被法院公开拍卖。这时候可以去当地法院官网查阅公告，看看是否有自己感兴趣的门面被拍卖的信息。虽然这可能不是直接查询门面抵押信息的方法，但万一公告里有信息，你也能提前知道。

6. **咨询银行**

从银行的角度考虑，如果门面已经被抵押，那么记录应该会存储在银行系统中。虽然直接询问不太可能获得信息，但可以间接询问，毕竟银行也会为自己的客户信息保密。这一步就看缘分了，也许有热心的银行职员会提示你一下。

7. **自己去实地考察**

虽说这一步不能直接查到门面是否抵押过，但实地走访可以让你对门面有更直观的感受，是否有人长期租用，门面是否经常换人，这些都是判断门面是否有问题的重要依据。

买门面一定要谨慎，多查多问，确保自己的权益不受损害。如果你能用以上方法搞定这一切，那恭喜你，你已经成为买房达人了！如果你觉得还是太麻烦，或者没时间，还是找专业机构帮忙把关比较靠谱哦。如果能找到一个不抵押、不贷款、没有任何问题的门面，那你就真的是个人品超好的幸运儿了！