等额本息还是等额本金？提前还款，谁更给力？

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等额本息还是等额本金？提前还款，谁更给力？

时间：2024-11-07 21:11:19

导读：小伙伴们，你们有没有遇到这样的困惑：贷款买了房，眼巴巴看着工资卡里的钱，想着啥时候能还清房贷，解脱出来？今天咱就来聊聊，如果你想提前还款，是选"等额本息"还是"等额本金"更划算呢？别着急，咱们一起慢慢分析。

打算提前还款等额本息和等额本金哪个好

啥是"等额本息"和"等额本金"？

大家知道，房贷还款方式有两种常见类型：一种是"等额本息"，另一种是"等额本金"。简单来说，"等额本息"就是每个月你还的钱都一样多，利息和本金都在里面；而"等额本金"则是每月还的本金相同，利息逐渐减少。对于想要提前还款的人来说，哪种方式更省钱呢？

精打细算，谁更胜一筹？

我们来算一笔账。假设小王和小李都贷了100万买房，利率都是5%，期限20年。小王选的是"等额本息"，每月还款5833元；小李选的是"等额本金"，每月还款7916.67元。一年后，小王已经还了7万多，其中本金只有不到3万元，剩下的全是利息。而小李虽然每月还款多，但一年下来已经还了10万块，其中本金就占了近4万。显然，小李的"等额本金"更能缩短还款时间。

专家视角

金融专家老张说了，从长期来看，"等额本金"确实能让借款人更快地还清贷款，减少总的利息支出。短期内由于"等额本金"每月的还款额较高，可能不适合那些现金流紧张的人。选择哪一种还款方式，还得看个人的财务状况和承受能力。

结语：

各位看官，关于"等额本息"和"等额本金"的选择，就看你自己的情况了。记住，无论选哪种方式，都要量力而行，别为了提前还款把自己搞得压力山大。希望今天的分享能帮到正在纠结的小伙伴们！

【金融专家提醒】：提前还款时要考虑手续费和其他可能产生的费用，同时也要评估个人投资收益是否高于贷款利率，以免因提前还款而错失更有利的投资机会。